北京租房首先，要知道怎样寻找房子。一般来说，寻找房子有这样几种途径： 1 .通过熟人打听，如老乡、亲戚、同事、朋友，这样省时省力，也比较可靠。 2. 通过看北京租房广告来寻找，因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房子。 3. 到城镇住房小区的居委会去寻找，他们对自己管理的小区内有没有房子出租比较了解，有些房主也会委托居委会寻找租房的人。 在找到房子之后，要考察一下这个房子是否适合自己的需要： 首先，要知道北京租房出租人是否是这房子的真正主人，可以要求他出示房屋产权证。在城镇里，每一套房屋都有一个“房屋产权”证明房屋属于谁所有。 其次，看房屋是否是违章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处。 再者，看房屋是否安全，包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等，保证居住的安全。 北京租房看好了房子，就要和房主谈价钱，不要依赖于单纯的口头约定，而要签订书面的房屋租赁合同，“口说无凭，立字为据”。这样，如果发生什么纠纷，可以凭借合同寻求有关部门的保护和调解。 　 　　 　　 作者:TBLOG